賃貸マンションやアパートのキッチンで、シャワーホースからの水漏れを発見したら、どう対応すべきでしょうか。持ち家とは異なり、賃貸物件の場合はまず誰に連絡し、修理費用は誰が負担するのかという点が大きな問題となります。焦って自分で業者を手配してしまうと、後でトラブルになる可能性もあるため、正しい手順を踏むことが非常に重要です。まず、水漏れを発見したら、さらなる被害拡大を防ぐためにシンク下の止水栓を閉めましょう。その後、真っ先に行うべきは、大家さんまたは管理会社への連絡です。賃貸物件の設備に関するトラブルは、原則として所有者である大家さんに報告する義務があります。電話で状況を具体的に説明し、指示を仰ぎましょう。多くの場合は、大家さんや管理会社が指定の修理業者を手配してくれます。ここで気になるのが修理費用の負担についてです。キッチンのシャワーホースのような、通常の使用によって経年劣化した設備の不具合は、基本的に大家さん側の負担で修理されるのが一般的です。入居者は家賃の一部として、そうした設備の維持管理費を支払っていると考えられるからです。しかし、入居者が誤った使い方をしたり、故意に破損させたりした場合は、入居者自身の負担となる可能性があります。例えば、シャワーホースを無理に引っ張りすぎたり、重いものをぶつけて傷つけたりした場合などがこれにあたります。また、水漏れに気づいていたにもかかわらず、長期間放置して床材を腐らせるなど被害を拡大させてしまった場合、その拡大分の損害賠償を請求されるケースも考えられます。賃貸住宅でのキッチンシャワーホース水漏れは、迅速な報告と適切な対応が鍵となります。慌てず、まずは管理会社や大家さんに連絡し、その後の指示に従うようにしてください。