賃貸アパートやマンションで、備え付けのウォシュレットから水漏れを発見。床に広がる水たまりを前に、頭をよぎるのは「修理費用は、大家さんと自分、どちらの負担になるのだろう？」という切実な問題です。漏水したトイレつまりから配管交換した神戸中央区に勝手に業者を呼んで高額な費用を請求されたらどうしよう。そんな不安から、つい管理会社への報告をためらってしまうかもしれません。しかし、その躊躇こそが、後々の大きなトラブルの元。賃貸物件におけるウォシュレットの水漏れは、その原因と、あなたが取るべき正しい初動によって、責任の所在が大きく変わってくるのです。 まず、賃貸物件における設備修繕の基本的なルールを理解しておきましょう。さいたま中央区は洗面所専門チームにはトラブルを起こし、「入居時から設置されていた設備」の「経年劣化」による故障や不具合は、原則として大家さん（貸主）の負担で修理する義務がある、というものです。つまり、あなたが普通に使っていたにもかかわらず、ウォシュレットが寿命を迎えて水漏れを起こした場合、その修理費用をあなたが負担する必要は基本的にありません。 しかし、このルールには重要な例外があります。それは、水漏れの原因が、あなたの「故意・過失」によるものである場合です。例えば、掃除中に誤って硬いものをぶつけて本体を破損させてしまったり、取扱説明書に反するような不適切な使い方をした結果、故障してしまったりしたケースです。また、より注意が必要なのが、あなたの「善管注意義務違反」が問われる場合です。これは、入居者が部屋を善良な管理者として注意を払って使用する義務のことで、水漏れの兆候に気づいていたにもかかわらず、長期間放置して被害を拡大させてしまった場合などがこれにあたります。床が変色したり、カビが生えたりした分の修繕費用は、あなたの過失として請求される可能性があるのです。 もう一つ、判断が分かれるのが、「前の入居者が残していったウォシュレット（残置物）」や、「あなた自身が後から取り付けたウォシュレット」の場合です。これらは大家さんの所有物ではないため、故障した場合の修理義務は大家さんにはなく、基本的にはその所有者、つまりあなた自身の責任と費用で修理または交換を行うことになります。契約時に、ウォシュレットが「設備」なのか「残置物」なのかを確認しておくことが重要です。